Démystifier l'article 24Heures : "Une initiative veut sanctuariser le bucolique plateau de Frience".

Voici un bref explicatif des annotations référencées dans l'article ci-dessus. La parution originale est à consulter ici :

(A) 6 hôtels à Frience ? C'est inexact : Le plan d'affectation Tourisme prévoit une seule zone destinée à un nouvel hébergement hôtelier sur le plateau de Frience, proche de la ferme existante. La seconde zone évoquée est le Refuge de Frience, déjà construit. Les 4 autres zones potentielles sont extérieures au plateau et localisées à proximité du bâti existant de l'Alpe des Chaux : La Golèze, Les Arsets, Les Fracherets et Petites Maraîches.

(B) Un projet disproportionné ? C'est relatif : Objectivement, la superficie de la zone à bâtir (LAT 15) passerait de 12 hectares actuellement à environ 3 hectares dans le plan d'affectation Tourisme - soit une division par 4.

(C) Viole la LAT ? C'est à vérifier : Ni l'initiative, ni l'ATER  ne citent précisément les articles concernés, ce qui rend difficile toute vérification juridique. Cette affirmation reste donc à étayer.

(D) L'existant pas remis en cause ? Ce n'est pas une certitude : L'initiative demande de classer Frience et des parcelles voisines en LAT 17 (zones à protéger). L'impact sur l'exploitation touristique actuelle dépendra du règlement de zone, non encore connu à ce stade.

(E) Discrétion suspecte ? Ce n'est pas correct : Le Conseil communal a été informé lors de la séance du 24 juin 2024, extrait du PV (p. 59) : "En matière d’aménagement du territoire, les mises à l’enquête devraient débuter pour le haut du secteur de l’Alpe des Chaux et du plan touristique de l’Alpe des Chaux qui comprend le plateau de Frience."  De plus, le dossier a été présenté à la Commission d'urbanisme le 24 janvier 2024. Finalement, la mise à l'enquête publique a suivi les procédures habituelles et a été accessible à tous. Pour la suite, le dossier reviendra devant le Conseil communal, lequel devra, au minimum, se prononcer sur les réponses adressées aux opposants.

(F) L'ATER n'a pas l'attention d'attendre ? Cette démarche peut interroger : Alors que le traitement des oppositions est en cours - avec des conciliations et des réponses aux opposants à venir - le lancement d'une initiative court-circuite la procédure en place, ce qui peut questionner sur le moment choisi.

(G) Retour d'un projet hôtelier ? Ce n'est aujourd'hui pas le cas : Il semble y avoir ici une confusion entre les différentes étapes d'un projet. Il ne s'agit pas d'un projet hôtelier - à ce jour, aucune demande de permis de construire n'a été déposée sur la zone concernée. Le plan d'affectation Tourisme est une vision à long terme du territoire, en lien avec le Plan Directeur Cantonal et le Plan Directeur Régional Touristique des Alpes vaudoises.

(H) Un écrin de nature ? Oui ! Et il le restera : Le paysage visible en arrière-plan sur cette photo est appelé à rester un écrin de nature, puisque le plan d'affectation Tourisme prévoit déjà le déclassement de cette zone. La seule surface qui pourrait accueillir du bâti à Frience est située à proximité de la ferme et des parkings existants.

Clarifier les faits est un préalable nécessaire au débat démocratique. C’est notre démarche. Raisonnablement.